Projekt domu gotowy czy indywidualny – jaki będzie lepszy?

Inwestorzy planujący budowę poświęcają sporo uwagi wyborowi optymalnego projektu domu, który umożliwi im realizację marzeń i planów. Mogą oni zdecydować się zarówno na gotowy projekt architektoniczny z katalogu pracowni projektowej, jak i koncepcję opracowaną przez specjalistę na indywidualne zamówienie. Oba te rozwiązania posiadają wiele atutów, ale również pewne wady. Które rozwiązanie będzie lepsze i dlaczego?

Plusy i minusy gotowego projektu domu

Pierwszą i niezwykle ważną dla inwestorów zaletą gotowego projektu domu jest jego przystępna cena oraz szybkość sfinalizowania transakcji. Wybraną koncepcję zakupimy za kwotę już od 2-3 tysięcy złotych a dokumentację otrzymamy zwykle w ciągu kilku dni od złożenia zamówienia, w formie wygodnej przesyłki kurierskiej. 

Kolejnym atutem tego rozwiązania jest możliwość zapoznania się z wizualizacjami, rzutami czy zdjęciami z realizacji projektu jeszcze przed podjęciem ostatecznej decyzji. Dzięki temu wiemy, czego możemy spodziewać się w efekcie końcowym naszej inwestycji. W szerokiej gamie projektów katalogowych dostępne są zróżnicowane propozycje, które pozwolą nam na dobranie koncepcji z uwagi na jej metraż, liczbę kondygnacji, styl czy też układ pomieszczeń. Warto też pamiętać, że praktycznie każdy projekt mamy dostępny również w wersji lustrzanej co bardzo ułatwia dopasowanie go do działki. 

Jako wadę gotowego projektu domu należy wymienić konieczność dokonania jego adaptacji do warunków panujących na działce. Ta formalność może zająć nawet parę tygodni, a jej koszt – wynosić do kilku tysięcy złotych. Tym wyższą kwotę zapłacimy za adaptację im więcej zmian zrobimy w projekcie. Jeżeli jednak chcemy ograniczyć dodatkowe wydatki nie decydujmy się na modyfikacje budynku a zaakceptujmy narzucony przez pracownię układ pomieszczeń czy przeszkleń.
W sprzedaży znajdziemy jednak wiele gotowych koncepcji i ich wariantów, które umożliwią nam maksymalne dopasowanie budynku do własnych wymagań.

Wady i zalety indywidualnego projektu domu

Inwestorzy decydujący się na zamówienie indywidualnego projektu domu od samego początku mają kontrolę nad przebiegiem procesu tworzenia. Architekt po określeniu ich potrzeb i preferencji jest w stanie zaproponować najlepsze rozwiązania, dzięki którym budynek będzie maksymalnie komfortowy i funkcjonalny, a jednocześnie dopasowany do wymagań klienta. Indywidualny projekt domu może być lepszym rozwiązaniem w sytuacji, gdy nasza działka ma bardzo nietypowy kształt. Specjalista opracowujący dokumentację jest w stanie do maksimum wykorzystać jej walory, lokalizując dom uwzględniając strony świata lub projektuje go, mając na uwadze atrakcyjne widoki w okolicy posesji.

Jakie będą minusy projektu domu na indywidualne zamówienie? Przede wszystkim czas oczekiwania na jego kompleksowe przygotowanie wynosi zazwyczaj kilka miesięcy. Również koszt tego rozwiązania będzie kilkukrotnie wyższy od kwoty, jaką zapłacimy za gotową koncepcję. Współpraca z architektem będzie wymagać od nas poświęcenia sporej ilości czasu, niezbędnej na dokonywanie uzgodnień. Ponadto czasami problematyczne może okazać się znalezienie specjalisty, z którym nawiążemy wspólny język i bez przeszkód przebrniemy przez proces przygotowywania wymarzonego planu.

Którą propozycję warto wybrać – projekt gotowy czy indywidualny? Podjęcie właściwej decyzji to nie lada wyzwanie dla wielu inwestorów. Każda z omawianych opcji posiada bowiem zalety, jak i wady, determinujące przebieg przedsięwzięcia czy nasze późniejsze zadowolenie z budynku. Z tego względu przed ostatecznym rozstrzygnięciem koniecznie rozważmy wszystkie „za” i „przeciw”, co pomoże nam w wyborze optymalnego rozwiązania.

Zdjęcie: Projekt M253 Szczęśliwy z kolekcji Muratora, arch. Katarzyna Słupeczańska 

Tekst sponsorowany: Gotowe projekty domów od MURATORA - https://projekty.muratordom.pl